ДАТА
НАЗВАНИЕ
ЦЕНА

Земельное и градостроительное регулирование 2020: практические вопросы применения новых норм, актуальная судебная практика. Курс повышения квалификации.

Другие даты уточнить по телефону отдела обучения:

 дата дней   место проведения  форма  цена руб.
29-30.10.20  2  Москва, Славянская площадь, д.2/5/4 (Дом бывший Минчермет СССР), 5 этаж  очно 25 650
029-30.10.20  2 ваш компьютер (доступна ссылка 5 суток)   дистанционно 20 520
29-30.10.20  2 Для СМП  On-Line 11 600

 *Бизнес-Школа "Антей" является официальным партнером Российского Фонда Образовательных Программ «Экономика и Управление»(город Москва. Лицензия Серия 77Л01 №0008561 Рег. №037737 от 08 августа 2016).  Заполнив заявку мы предоставим Вам дополнительно 10% скидку от официальной цены РФОП выделенных звездочкой*.


 



Программа мероприятия


Земельная реформа продолжается. Масштабные изменения земельного и градостроительного законодательства лета 2019 года (ФЗ от 02.08.2019 №283-ФЗ, от 27.06.2019 №151-ФЗ) предоставили возможность арендаторам публичных земельных участков (ЗУ) увеличивать их площадь, застройщикам – возможность выбирать между государственной и негосударственной экспертизой и проще получать документацию, а государству – изымать недвижимость для своих нужд в течение 6 лет и самостоятельно осуществлять комплексное развитие территории. До конца года все эти изменения найдут свое отражение в подзаконной базе. Суды активно формируют правовые позиции по применению ранее принятых норм (ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28; Обзор, утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015, 26.04.2017 и др.). Для правообладателей перемены означают новые конкретные вопросы, ответы на которые дадут эксперты в рамках курса.


В программе: разъяснение новелл земельного и градостроительного законодательства; практики определения и изменения видов разрешенного использования (ВРИ), принудительного отчуждения земельных участков (ЗУ), рекультивации и консервации земель; правоприменительной практики установления публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). А также проблемные вопросы кадастрового учета и кадастровой оценки, аренды недвижимого имущества, неоформленного землепользования и бесхозяйного имущества; судебной практика разрешения земельных споров. В формате питч-сессии запланировано обсуждение проблемных вопросов использования земель лесного фонда.


Курс ориентирован на руководителей юридических подразделений и юрисконсультов, занимающихся вопросами оформления, защиты и оборота прав на недвижимость


_________________


  • Изменения градостроительного, земельного и гражданского законодательства: что важно учесть правообладателям в 2020 году. ФЗ от 02.08.2019 №283-ФЗ, от 27.06.2019 №151-ФЗ и др.: экспертный комментарий
  • Рекультивация и консервация земельПП РФ от 10.07.2018 № 800 на практике
  • Единый порядок определения ВРИ ЗУ. Особенности установления ВРИ ЗУ (в т.ч. для размещения линейных объектов); соотношение ПЗЗ с Классификатором ВРИ ЗУ. Случаи, при которых использование ЗУ допускается без учета ВРИ и категории земель.
  • Предоставления ЗУ: сложные и спорные ситуацииСудебная практика по вопросам предоставления ЗУ, находящихся в государственной и муниципальной собственности по правилам 341-ФЗ и 342-ФЗ. Процедурные вопросы оформления прав (выбор между арендой, разрешением на использование без предоставления и сервитутом). Споры о границах, предварительное согласование, основания для отказа в предоставлении, принудительное отчуждение ЗУ. Предоставление ЗУ из состава земель промышленности, энергетики, транспорта и пр. в аренду, безвозмездное пользование. Практика использования перераспределения для увеличения площади ЗУ
  • Принудительное отчуждение ЗУ: новые основания и порядок. Ст.285 ГК РФ и ст.56.6 ЗК РФ в разъяснении эксперта. Изъятие ЗУ для государственных и муниципальных нужд, на основании ненадлежащего использования, в связи с ограничением прав. Изъятие земель сельскохозяйственного назначения. Возмещение (компенсация убытков) за изымаемый или резервируемый ЗУ: сложные вопросы (обременения, разная стоимость участка и размещенного на нем объекта, упущенная выгода и пр.).
  • Государственный кадастровый учет (ГКУ): новые правила, сложные ситуации, судебная практика Единая учетно-регистрационная процедура: новый порядок, позиции властных структур, экспертные рекомендации, судебная практика. Прирезка ЗУ (ФЗ от 17.06.2019 №150-ФЗ). ГКУ объектов недвижимости. Приостановление ГКУ (основания), снятие с ГКУ ЗУ, ОКСов. ГКУ лесных участков в составе земель лесного фонда: особенности, вопросы устранения пересечений границ лесных участков между собой и с границами ЗУ. Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, исключение из ЕГРН (аннулирование) сведений, имеющих временный характер
  • Кадастровая оценка: практические вопросы применения новых правил, практика оспаривания результатов. Рекомендации для определения кадастровой стоимости (КС). Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления. Оспаривание КС ЗУ и ОКСов: досудебный порядок, права региональных и местных органов власти в части оспаривания в судах заниженной КС; оспаривание результатов определения КС ЗУ, не находящегося в собственности муниципального образования, но расположенного на его территории. Оспаривание КС ЗУ, принадлежащих частным лицам уполномоченными органами. Споры о пересмотре КС при изменении ВРИ ЗУ. Оценка КС ЗУ под ОКСами и декларация об объекте недвижимого имущества. Судебные расходы по кадастровым спорам
  • Публичный сервитут: новая правоприменительная практика. Условия, порядок установления, правовые последствия для правообладателей. Вопросы установления публичных сервитутов в целях размещения объектов энергетики, а также в отношении ЗУ для устройства пересечений железнодорожных путей. Изменение ст. 23 ЗК РФ (право строительства на ЗУ, оформленном на праве сервитута; новая глава 5.7 ЗК РФ; новые особенности для ППТ и ПМТ при размещении линейных объектов)
  • Установление ЗОУИТ: ответы на вопросы, возникающие в практике. Регулирование уже имеющихся и установление новых ЗОУИТ. Согласование градостроительных регламентов. Установление охранных зон по правилам 342-ФЗ; основания и порядок признания; влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию, землепользование сторонних лиц. Правила установления охранных зон на незарегистрированные части сооружения. Последствия для объектов, попавших в ЗОУИТ. Внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН: порядок, проблемы. Разграничение полномочий на установление ЗОУИТ и на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Согласование местоположения границ охранных зон. Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ. Случаи, не требующие издания актов уполномоченных органов об установлении охранных зон. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий (ООПТ): требования к оформлению прав на ЗУ; оформление разрешительной документации; порядок аренды, выкупа участков, попадающих в полосу отвода; новая практика разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; порядок оформления охранных зон, на которых расположены линейные объекты. Санитарно-защитные зоны (СЗЗ): вопросы установления границ, мероприятия по организации СЗЗ, приобретение земли в СЗЗ, проблемы строительства объектов с СЗЗ, ограничение использования земельных участков. Зоны объектов культурного наследия, приаэродромные территории, придорожные полосы отвода: актуальные вопросы.
  • Аренда ЗУ по правилам 2020Сделки с ЗУ: купля-продажа, доверительное управление, концессия, залог. Новые правила расчета арендной платы и переуступка прав аренды на ЗУ. Оспаривание размера арендной платы. Последовательность действий по индивидуализации/ формированию свободных территорий в границах арендованного участка для получения арендатором права застройки на указанной территории. Заключение договора аренды здания или сооружения, а также аренды (субаренды) ЗУ; аренда из категории публичных земель. Алгоритм изменения вида целевого использования участка в рамках существующего договора аренды. Вопросы сдачи в аренду нескольких частей участка. Вопросы, связанные с «недостроем» и арендными правоотношениями. Легализация незарегистрированных договоров долгосрочной аренды недвижимости в свете последней судебной практики. Судебная практика по вопросу: заключение основного договора аренды недвижимости до момента регистрации права собственности за арендодателем (аренда будущей недвижимости). Досрочное расторжение, изменение, прекращение договора аренды, случаи отказа в государственной регистрации договора аренды. Замена аренды ЗУ на право застройки.
  • Неоформленное землепользование и бесхозяйное имуществоНеоформленное землепользование: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность). Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности. Бесхозяйное имущество: приобретение прав на бесхозяйное имущество, проблемы уведомления собственника, предложения по решению проблем
  • Земельные споры: уроки судебной практики 2019. Кадастровый учет и индивидуализация ЗУ для целей гражданского оборота. Ошибки судебной практики при рассмотрении споров с ранее учтенными ЗУ. Недопустимость разрешения земельных споров посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ ЗУ. кадастровая ошибка и способы ее устранения; проблемы согласования границ земельного участка со смежными землевладельцами; разрешение спора в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка; судебное решение (содержание и правовые последствия).
  • Объекты самовольного строительства: практика применения новых правил. Государственный строительный надзор и снос ОКС: обзор новых НПА в части уточнения положений о самовольных постройках (СП). Отнесения объекта к СП; процедурные вопросы признания права собственности; механизм приведения в соответствие с установленными требованиями. Снос СП: основания, порядок принятия решения (орган местного самоуправления или суд). Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКСа. Возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ, возможность изъятия. Иск о сносе самовольной постройки (позиция КС РФ). Ответственность; возмещение расходов застройщику; вопросы защиты интересов добросовестных застройщиков. Защита интересов приобретателя
  • Питч-сессия. Земли лесного фонда: актуальная практикаПеревод земель лесного фонда в земли иных категорий; процедурные вопросы. Предоставление ЗУ смежных с лесным фондом; защита ранее возникших и зарегистрированных прав; «притяжка» границ лесничеств и территориальных зон. Особенности оформления прав на лесные участки под линейными объектами. Пересечение земель лесного фонда с землями иных категорий: исправление наложений. устранение противоречий между ЕГРН и ГЛР
  • Обсуждение практических ситуаций участников
________________


К выступлению приглашены: представители департамента недвижимости Минэкономразвития России; ВС РФ; эксперты в в области правового регулирования оборота недвижимости, земельных и кадастровых отношений; адвокаты-практики

Подать заявку


Дата и время проведения: по расписанию ООО "Бизнес-Школы Антей"   Расписание

Документ: Cертификат

 

Дополнительные услуги

Для развития своего бизнеса мы предлагаем не только курсы и семинары, но и регистрацию юридического лица или ИП. Отдел регистрации находится на территории 7 этажа Бизнес-Школы Антей. Для регистрации достаточно оформить пакет документов и заплатить госпошлину или МЫ РЕКОМЕНДУЕМ оформить через портал госуслуг с нашим юристом. При этом вы экономите на госпошлине и оплачиваете только стоимость ЭЦП (1500 рублей)

услуга регистрация ООО и ИП срок цена   руб. дополнительно
 ООО и ИП по акции бесплатно 3 дня бесплатно  ЭЦП(1500)  Нотариус(нет)*
  Пакет для регистрации ООО 3 дня 1500  Самостоятельная сдача
  Пакет для регистрации ИП 3 дня 1000  Самостоятельная сдача

Бизнес-Школа Антей оказывает помощь в консультации по вопросам бухгалтерии и бухгалтерского аутсорсинга. Если у вас появилось желание пройти стажировку в Бухгалтерском Центре Антей можно обратиться к администратору БША.

Стоимость бухгалтерских услуг тел: +7 (343) 271-09-62

Бухгалтерские Услуги в месяц Операций  УСН(доход)   УСН(доход-расход)  ОСНО
Нулевая отчетность ООО     1000р.  1000р.  1000р. 
Нулевая отчетность ИП   1000р.  1000р. 1000р. 
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности до 5 3500р.  4000р.  5000р. 
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 6-10  3750р.  4250р.  6000р. 
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 11-15  4000р. 4500р. 7000р. 
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 16-20  5000р.  5750р.  8500р.
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 21-25  6000р.  7000р. 10000р. 
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 26-30  7000р.  8250р. 11500р. 
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 31-40  8000р.  9500р. 13000р.
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 41-50  10000р.  12000р. 16000р.
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 51-60  12000р.  14500р. 19000р.
Бухгалтерское обслуживание по количеству операций +сдача отчетности 61-70  14000р.   17000р. 22000р.

Бизнес-Школа Антей является партнером Удостоверяющего Центра "Мост-Инфо". Мы окажем услугу по приобретению ЭЦП (усиленная квалифицированная) для работы на всех федеральных площадках. Цена 4500 рублей. В стоимость входит и приобретение приложения Крипто ПРО


Бизнес-Школа Антей является официальным партнером компании 1С. Мы предлагаем протестировать облачную версию 1С.

Преимущества: базы автоматически архивируют информацию. Это значит не страшны вирусы и потеря данных.

Оформить заказ в один клик:

Сдаются аудитории и компьютерные классы для семинаров и презентаций оснащены экранами, проекторами, флипчартами, магнитно-маркерная доска, куллером, кондиционером и wi-fi. Наши специалисты окажут помощь в проведении видео-трансляции или видеоконференции. Для Вас и Ваших гостей могут быть организованы кофе-брейки. Компьютерный класс имеет компьютер для спикера и ноутбуки для слушателей.

Подробнее>>>